<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" version="2.0"><channel><title><![CDATA[Sandra Colas]]></title><description><![CDATA[Avec plus de 20 ans d’expérience dans l’immobilier de prestige dans l’Océan Indien, je vous offre un accompagnement personnalisé.]]></description><link>https://www.sandracolas.com/blog</link><generator>RSS for Node</generator><lastBuildDate>Sat, 17 Oct 2026 00:24:23 GMT</lastBuildDate><atom:link href="https://www.sandracolas.com/blog-feed.xml" rel="self" type="application/rss+xml"/><item><title><![CDATA[Buying a villa on Desroches Island, Seychelles]]></title><description><![CDATA[Desroches Island offers one of the most exclusive property experiences in Seychelles. Discover what international buyers should know before purchasing a villa.]]></description><link>https://www.sandracolas.com/post/desroches-island-property-for-sale?lang=en</link><guid isPermaLink="false">6ac1e3f6e611365fc6a9b1d9</guid><category><![CDATA[Real estate in Seychelles]]></category><pubDate>Sun, 04 Oct 2026 05:48:54 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/b64836_b16870e11ad94181a997f8afbf53fe08~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>sandracolas</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Acheter une villa à Desroches Island aux Seychelles]]></title><description><![CDATA[Desroches Island offre l'une des expériences immobilières les plus exclusives des Seychelles. Découvrez les particularités à connaître avant d'y acquérir une villa.]]></description><link>https://www.sandracolas.com/post/blog-villa-desroches-island-seychelles</link><guid isPermaLink="false">6ac1d9db7babcebbad14a666</guid><category><![CDATA[Immobilier aux Seychelles]]></category><pubDate>Sun, 04 Oct 2026 05:24:04 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/b64836_b16870e11ad94181a997f8afbf53fe08~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>sandracolas</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Second home in Seychelles: buying, enjoying and renting your property]]></title><description><![CDATA[Considering a second home in Seychelles? Explore personal use, services, property management and rental options for international buyers.]]></description><link>https://www.sandracolas.com/post/second-home-seychelles?lang=en</link><guid isPermaLink="false">6ab251ae0bc76381ff09f8ce</guid><category><![CDATA[Real estate in Seychelles]]></category><pubDate>Tue, 22 Sep 2026 10:47:56 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/b64836_19cf70f7b2564e5184e5ed81b74cb8ac~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_576,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>sandracolas</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Luxury Real Estate in Seychelles: What Are the Options for International Buyers?]]></title><description><![CDATA[Découvrez différentes approches de l’immobilier haut de gamme aux Seychelles : Eden Island, The Residence at Meliá Seychelles et une villa d’exception à Desroches.]]></description><link>https://www.sandracolas.com/post/luxury-real-estate-in-seychelles-what-are-the-options-for-international-buyers?lang=en</link><guid isPermaLink="false">6ab1fd28d3909b92c530c58c</guid><category><![CDATA[Real estate in Seychelles]]></category><pubDate>Tue, 22 Sep 2026 04:16:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/b64836_2ae0f56f1aef4a09bf1e9106019c02f1~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>sandracolas</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Les Paletuviers Mauritius: More Than a New Property Development]]></title><description><![CDATA[I discovered Les Paletuviers before anything was built. A new property development in Anse La Raie where nature, low-density living and proximity to the lagoon are at the heart of the project.]]></description><link>https://www.sandracolas.com/post/les-paletuviers-mauritius?lang=en</link><guid isPermaLink="false">6aacebff38ba8c3ba84bb4d3</guid><category><![CDATA[Real estate in Mauritius]]></category><pubDate>Fri, 18 Sep 2026 10:22:23 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/b64836_2d9baccf2b1a4b24839fc1d02e7959c9~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_571,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>sandracolas</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Les Palétuviers à Maurice : bien plus qu’un nouveau projet immobilier]]></title><description><![CDATA[J’ai découvert Les Paletuviers avant que rien ne soit construit. Un nouveau projet immobilier à Anse La Raie où la nature, la faible densité et la proximité du lagon occupent une place centrale.]]></description><link>https://www.sandracolas.com/post/les-paletuviers-maurice</link><guid isPermaLink="false">6aacd8fad351bc6bc516a4bb</guid><category><![CDATA[Immobilier à l’île Maurice]]></category><pubDate>Thu, 17 Sep 2026 20:00:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/b64836_2d9baccf2b1a4b24839fc1d02e7959c9~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_571,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>sandracolas</dc:creator></item><item><title><![CDATA[FINANCE ACT 2026/27 – MAURICE Ce qui change vraiment pour les acheteurs et investisseurs étrangers ]]></title><description><![CDATA[J’avais volontairement attendu avant de revenir en détail sur le Budget 2026/27.
Lorsque les premières annonces sont sorties, certaines mesures concernant les étrangers et l’immobilier à Maurice ont beaucoup fait parler, notamment la hausse annoncée des droits à 10 %.
Mais entre une annonce budgétaire et le texte finalement voté, il peut y avoir une différence importante. Et lorsqu’il s’agit d’un projet immobilier ou d’une installation à Maurice, je préfère toujours attendre les textes définitif]]></description><link>https://www.sandracolas.com/post/finance-act-2026-maurice-investisseurs</link><guid isPermaLink="false">6a9714a0afdae5ab2795fafd</guid><category><![CDATA[Immobilier à l’île Maurice]]></category><pubDate>Wed, 02 Sep 2026 07:58:29 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/b64836_8ff11b2748554340834acb575035676d~mv2.jpg/v1/fit/w_851,h_315,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>sandracolas</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Everything you need to know about Sandra Colas Real Estate agency services]]></title><description><![CDATA[Sandra Colas Real Estate agency supports you in luxury real estate projects in Mauritius and the Seychelles. Personalized consulting, targeted search for exceptional properties, legal assistance, wealth management: benefit from complete tailored service. Enjoy advantageous taxation, an idyllic living environment, and the possibility of obtaining permanent residence through real estate investment. Trust a local expert to realize your project.  ]]></description><link>https://www.sandracolas.com/post/sandra-colas-real-estate-agency-services?lang=en</link><guid isPermaLink="false">69999fbe0e6b2f9835d1304c</guid><category><![CDATA[Real estate in Mauritius]]></category><pubDate>Sat, 21 Feb 2026 12:52:17 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/b64836_eaa4d809e52b45708c3e87da841509ca~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>sandracolas</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Tout savoir sur les services de l'agence immobilière Sandra Colas Real Estate]]></title><description><![CDATA[L'agence Sandra Colas Real Estate vous accompagne dans vos projets immobiliers de luxe à l'île Maurice et aux Seychelles. Conseil personnalisé, recherche ciblée de biens d'exception, assistance juridique et administrative, gestion patrimoniale : bénéficiez d'un service complet et sur mesure. Profitez d'une fiscalité avantageuse, d'un cadre de vie idyllique et de la possibilité d'obtenir une résidence permanente via l'investissement immobilier. Faites confiance à une experte locale pour concrétis]]></description><link>https://www.sandracolas.com/post/services-agence-immobiliere-sandra-colas</link><guid isPermaLink="false">69953e8831440415cc6a297d</guid><category><![CDATA[Immobilier à l’île Maurice]]></category><pubDate>Sat, 21 Feb 2026 11:51:34 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/b64836_eaa4d809e52b45708c3e87da841509ca~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>sandracolas</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Investissement immobilier à l'île Maurice en 2026 : Une stratégie patrimoniale sécurisée]]></title><description><![CDATA[L’investissement immobilier à l’île Maurice en 2026 s’impose comme une stratégie patrimoniale sécurisée pour les investisseurs internationaux. La stabilité politique, un cadre juridique clair, une fiscalité attractive et une qualité de vie exceptionnelle font de Maurice une destination de premier plan pour l’investissement immobilier étranger. Contrairement à certaines destinations devenues spéculatives, le marché immobilier mauricien repose sur des fondamentaux solides, une réglementation...]]></description><link>https://www.sandracolas.com/post/investissement-immobilier-a-maurice-2026</link><guid isPermaLink="false">69670edfbbaf501a67d6bb55</guid><category><![CDATA[Immobilier à l’île Maurice]]></category><pubDate>Wed, 14 Jan 2026 07:38:29 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/b64836_7bd396330f9d40d3ae708fa56ce9405d~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_711,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>sandracolas</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Célébrer les fêtes de fin d'année à l'île Maurice : un Noël et réveillon sous les tropiques]]></title><description><![CDATA[Imaginez-vous célébrer Noël en maillot de bain, les pieds dans le sable chaud, sous un soleil radieux de 30 °C. Bienvenue dans l'univers magique des fêtes île Maurice, où les traditions européennes se mélangent harmonieusement aux coutumes créoles pour créer une expérience unique.]]></description><link>https://www.sandracolas.com/post/fetes-noel-reveillon-ile-maurice</link><guid isPermaLink="false">69516d26441a7025252027e8</guid><category><![CDATA[Immobilier à l’île Maurice]]></category><pubDate>Sun, 28 Dec 2025 18:16:06 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/b64836_7b94cdf7bb314043aff3d8defdc4d887~mv2.jpeg/v1/fit/w_1000,h_559,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>sandracolas</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Acheter une maison à l’Île Maurice : Guide complet pour un investissement réussi]]></title><description><![CDATA[Vous souhaitez acheter un bien à l’Île Maurice ? Ce guide vous explique les forces de chaque région et comment investir en toute conformité avec la loi.]]></description><link>https://www.sandracolas.com/post/choisir-region-immobilier-ile-maurice</link><guid isPermaLink="false">691562e34a97ee846601a26f</guid><category><![CDATA[Immobilier à l’île Maurice]]></category><pubDate>Fri, 14 Nov 2025 15:32:25 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/b64836_5b05be598a1549dab37e8c71a8a8aa24~mv2.jpg/v1/fit/w_940,h_788,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>sandracolas</dc:creator></item><item><title><![CDATA[French crisis: why more and more French people are considering moving abroad]]></title><description><![CDATA[With many French people considering leaving a tense climate, Mauritius presents itself as a serious and refined destination. Advantageous taxation, high-end real estate, personalised support: a comprehensive and transparent analysis.]]></description><link>https://www.sandracolas.com/post/french-crisis-why-more-and-more-french-people-are-considering-moving-abroad?lang=en</link><guid isPermaLink="false">68efb72cf31c28b3b9482797</guid><category><![CDATA[Real estate in Mauritius]]></category><pubDate>Wed, 15 Oct 2025 16:10:12 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/b64836_982d62a8b91d4315a682c6992d1edbc9~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_924,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>sandracolas</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Crise en France : pourquoi de plus en plus de Français envisagent l'étranger]]></title><description><![CDATA[Alors que de nombreux Français envisagent de quitter un climat tendu, l’Île Maurice se présente comme une destination sérieuse et raffinée. Fiscalité avantageuse, immobilier haut de gamme, accompagnement personnalisé : analyse complète et transparente.]]></description><link>https://www.sandracolas.com/post/crise-france-ile-maurice-refuge-investissement</link><guid isPermaLink="false">68efb25560ceb7e0d1fd090b</guid><category><![CDATA[Immobilier à l’île Maurice]]></category><pubDate>Wed, 15 Oct 2025 14:58:02 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/b64836_982d62a8b91d4315a682c6992d1edbc9~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_924,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>sandracolas</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Immobilier et rentabilité : comment générer des revenus passifs avec une location à l’île Maurice ?]]></title><description><![CDATA[Would you like to invest in property in Mauritius? Discover the keys to making your property profitable through rental, while optimising your tax situation.]]></description><link>https://www.sandracolas.com/post/profitability-rental-mauritius?lang=en</link><guid isPermaLink="false">681dde5b5c391862ed5eb5bd</guid><category><![CDATA[Real estate in Mauritius]]></category><pubDate>Fri, 09 May 2025 11:17:51 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/b64836_7bd396330f9d40d3ae708fa56ce9405d~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_711,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>sandracolas</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Immobilier et rentabilité : comment générer des revenus passifs avec une location à l’île Maurice ?]]></title><description><![CDATA[Vous souhaitez investir dans l’immobilier à l’île Maurice ? Découvrez les clés pour rentabiliser votre bien grâce à la location, tout en optimisant votre fiscalité.]]></description><link>https://www.sandracolas.com/post/rentabilite-location-ile-maurice</link><guid isPermaLink="false">681dd737b4ade2ddbb9b6c27</guid><category><![CDATA[Immobilier à l’île Maurice]]></category><pubDate>Fri, 09 May 2025 10:51:10 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/b64836_7bd396330f9d40d3ae708fa56ce9405d~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_711,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>sandracolas</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Résidence secondaire aux Seychelles : acheter, profiter et louer son bien]]></title><description><![CDATA[Comment choisir une résidence secondaire aux Seychelles ? Découvrez comment concilier usage personnel, services, gestion et location selon votre projet.]]></description><link>https://www.sandracolas.com/post/residences-secondaires-seychelles-2025</link><guid isPermaLink="false">6806397dc7034726b46a6075</guid><category><![CDATA[Immobilier aux Seychelles]]></category><pubDate>Mon, 21 Apr 2025 13:10:18 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/b64836_19cf70f7b2564e5184e5ed81b74cb8ac~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_576,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>sandracolas</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Mistakes to avoid when buying a home in Mauritius]]></title><description><![CDATA[Buying a home in Mauritius can be an excellent opportunity, but beware of the pitfalls! Discover the mistakes to avoid.]]></description><link>https://www.sandracolas.com/post/errors-home-purchase-mauritius-island?lang=en</link><guid isPermaLink="false">67da7e3eeefc88b201bdf0a7</guid><category><![CDATA[Real estate in Mauritius]]></category><pubDate>Wed, 19 Mar 2025 12:33:03 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/b64836_3eb89347687a4449a920bb8814076b82~mv2.jpg/v1/fit/w_940,h_788,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>sandracolas</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Les erreurs à éviter lors de l’achat d’une maison à l’île Maurice]]></title><description><![CDATA[Acheter une maison à l’île Maurice peut être une excellente opportunité, mais attention aux pièges ! Découvrez les erreurs à éviter.]]></description><link>https://www.sandracolas.com/post/erreurs-achat-maison-ile-maurice</link><guid isPermaLink="false">67d4293cb4708ff7f8155411</guid><pubDate>Wed, 19 Mar 2025 08:19:41 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/b64836_3eb89347687a4449a920bb8814076b82~mv2.jpg/v1/fit/w_940,h_788,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>sandracolas</dc:creator></item><item><title><![CDATA[ The foreign-invested real estate market in Mauritius: evolution and perspectives]]></title><description><![CDATA[The Mauritian real estate market is attracting more and more foreign investors. Find out about price trends, and the best opportunities]]></description><link>https://www.sandracolas.com/post/the-foreign-invested-real-estate-market-in-mauritius-evolution-and-perspectives?lang=en</link><guid isPermaLink="false">67bfd2a2e9c14ff6843fad77</guid><category><![CDATA[Real estate in Mauritius]]></category><pubDate>Thu, 27 Feb 2025 03:21:03 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/b64836_f1786b87cad74631a27307bbecce44b1~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_632,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>sandracolas</dc:creator></item></channel></rss>