Élégance, confort et accès direct au lagon dans un cadre unique.
Nichée dans le cadre prestigieux et sécurisé d’Eden Island, cette superbe maison conjugue harmonieusement raffinement tropical et fonctionnalité moderne. D’une surface totale de 253 m² (dont 183,8 m² habitables), elle a été pensée pour offrir un style de vie privilégié, entre intimité, confort et accès direct à la mer.
3 chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains, offrant à chaque occupant confort et intimité
Suite parentale spacieuse avec salle de bains complète (baignoire + douche) et dressing
Dressing indépendant avec douche pour madame
Cuisine contemporaine entièrement équipée + arrière-cuisine pratique
Espace bricolage climatisé, idéal pour un atelier personnel ou un bureau
Grand séjour lumineux, ouvert sur une élégante varangue couverte donnant sur le jardin tropical et la piscine
À l'étage, un vaste balcon prolonge les espaces de détente avec une vue dégagée
Piscine privée entourée de verdure
Accès direct à la mer avec anneaux d’amarrage privatifs – un luxe rare pour les amateurs de navigation
Elegant living, private pool & direct lagoon access in a world-class setting.
Located in the prestigious and secure Eden Island estate, this beautifully appointed home blends tropical elegance with modern functionality. With a total surface area of 253 m² (183.8 m² internal living space), it has been designed for effortless island living — combining privacy, comfort, and direct access to the water.
3 en-suite bedrooms, each with its own private bathroom for optimal comfort
Spacious master suite with a full bathroom (bathtub + shower) and dressing
Independent dressing room with bathroom
Modern, fully equipped kitchen with adjacent utility/scullery room
Air-conditioned workshop, perfect as a hobby room, creative space or home office
Bright and airy open-plan living room that flows onto a covered veranda facing the garden and pool
Large upstairs balcony, ideal for lounging or entertaining with garden views
Private swimming pool surrounded by tropical landscaping
Direct access to the sea with private mooring rings – ideal for boat owners

Sandra Colas
+230 54740302
Features
Bedroom
Chambre
3
Bathroom
Salle de bains
4
Floor
Etage
Deux niveaux
Double storey
Size
Superficie
Plot size
Terrain
Delivery year
Date de livraison
254 m²
401 m²
2018
The Most
Pleine et entière propriété / Freehold
Anneau d’amarrage privé / Private mooring
Face à la Marina / Marina facing
Voiturette de golf / Club car
Marina résidentielle / Residential marina
Accessible aux étrangers / accessible to foreigners
À proximité de toutes commodités: bars, restaurants, tennis, salle de sport, SPA, banques, supermarché, … /Close to all facilities: juice bar, bars, restaurants, tennis, gym, SPA, bank, supermarket, fashion shops, doctor, pharmacy,...
Taxes and Fees
Frais de Notaire, Frais de transfert, Frais de sanction
Notary fees, Stamp duty, Sanction fees
TOTAL 8%
Location
Eden Island, Seychelles, Seychelles






























