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Sandra Colas, property hunter in Mauritius .
With over 20 years' experience in real estate, I'll help you discover exclusive projects!
Mont Choisy La Réserve
Mont Choisy La Réserve est bâti autour de l’un des parcours les plus populaires de l’île. En plus d’être le seul golf de championnat 18 trous du Nord de l’île Maurice, il met en vedette des paysages mauriciens uniques, ponctués de roches volcaniques. Mont Choisy La Réserve est conçu pour améliorer la qualité de vie des résidents, avec des espaces extérieurs animés par les habitants eux-mêmes, leurs conversations et une bonne dose de convivialité.
Anahita Beau Champ
Située à l'Est de l'île Maurice, une région réputée pour ses plages paradisiaques, son lagon majestueux, ses forêts luxuriantes et ses montagnes pittoresques, Anahita Beau Champ aspire à devenir une véritable oasis de sérénité. L'aube à Anahita Beau Champ se distingue par son lever de soleil éblouissant, et sa nature omniprésente qui se mêle à une palette d'expériences gastronomiques, sportives et de loisirs, offrant un attrait indéniable pour ceux en quête d'une vie équilibrée et enrichissante.
The Welnest
Situé dans la paisible région côtière du parc marin protégé de Balaclava, face au Maritime Resort & Spa Beachside Golf Course et la Turtle Bay, The Welnest est un programme immobilier unique offrant une expérience de vie sereine et un design exceptionnel. Le développement PDS se distingue des autres par son offre complète, donnant accès à un centre de loisirs privé et toutes les installations balnéaires de l'hôtel Maritim.
Cap Marina
Le domaine résidentiel de Cap Marina offre aux résidents un cadre de vie verdoyant, où certaines propriétés sont construites autour d'un canal navigable de deux kilomètres, permettant de naviguer en kayak - une première sur l'île ! Ce village unique sur l'eau est un lieu de prédilection pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Ekô Savannah
À l’ouest de l’Île Maurice, au pied de la montagne de la Tourelle, un lieu magique déroule ses chaudes couleurs en un camaïeu doré, ocre et caramel : la plaine de Yémen. Les contreforts montagneux contrastent avec les plaines sauvages jaunies par le soleil. Cerfs de Java et lièvres à colliers noir se rassemblent sous des acacias qui confèrent à ce décor un air de savane africaine.
KAZBA Apartments
Découvrez KAZBA, une résidence située à Trou aux Biches, l’une des plages les plus prisées du nord de l’île Maurice. Entre design méditerranéen et authenticité mauricienne, KAZBA vous invite à un art de vivre où confort et élégance se rencontrent sous le soleil des tropiques. Nichée à proximité de Grand Baie et de toutes ses commodités, cette adresse de prestige offre un équilibre parfait entre sérénité et dynamisme.
Jacaranda Luxury Villa
Situé à Balaclava, au nord de l'île Maurice, Jacaranda Luxury Villa est un projet immobilier composé uniquement de villas de 3 à 5 chambres d'une surface habitable de 257.33 m² à 472.71 m². La première tranche propose 30 villas haut de gamme disposant de leur propre piscine, d'un jardin paysager et d'une terrasse avec sur le parc. Le projet est conçu pour les acheteurs à la recherche d'un investissement immobilier résidentiel solide et rentable sur l'île Maurice..
An attractive tax system
Agreement
Non-double taxation agreement with more than 46 countries in the world
Income tax
Tax on rental income 15% compared to 45% in France
0%
No property tax
and no housing tax
Wealth tax
No real estate
wealth tax
Inheritance tax
No
inheritance tax
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How is the analysis of my project carried out?Each client is unique. Following a discovery interview, I determine with you the ideal property that matches your expectations. Budget, type of property, surface, number of rooms, location, environment, work, financing... All your real estate search criteria are reviewed to ensure the feasibility of your project on 100% of the market.
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What will you put in place for the search for my future property?I carry out a tailor-made real estate search on 100% of the real estate market, even properties that do not appear on agency portals and sites (real estate agencies, network, individuals, notaries, real estate developers, etc.): calls, reminders, pre-visits of real estate, everything is checked and supervised.
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Will your expertise be 100% dedicated to my project?Signing a search mandate ensures that you enlist the services of a professional who will act as your best friend "real estate expert" during key moments of your project. I will defend your interests against agents who prioritise the seller's interests. I will clearly inform you when a property is priced well and represents a great opportunity. Conversely, I will alert you when a property presents risks (such as necessary renovations, issues with the building's management, location, etc.). Before you commit, I analyse the detected property in great detail to avoid any unpleasant surprises.
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How are the visits organised?Organization of qualified property visits and optimization of your schedule. No more wasted time and unnecessary visits! Everything is done so that you can quickly make a purchase offer at the right price.
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How do the negotiations take place?I only represent your interest, I put everything in place to position your offer at the right price, lead the negotiation, conclude and secure the transaction of your future property!
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Once the reservation agreement is signed, do I have to deal with the rest on my own?If necessary, I put you in touch with my trusted partners; broker, bank, construction contractor, etc. I will guide you through the steps to remember between the compromise and the deed of sale. I will accompany you until the signing of the authentic deed and the handing over of the keys.