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Est-il judicieux d’acheter un appartement à l'île Maurice

Dernière mise à jour : 12 mai 2023


Bonjour à tous ! Aujourd'hui, nous allons parler d'un sujet qui vous intéresse puisque vous êtes arrivé sur mon site : l'achat d'appartements à l'île Maurice. Si vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier, vous êtes au bon endroit. Je vais vous expliquer pourquoi l'île Maurice est une destination idéale pour investir dans l'immobilier et quelles sont les règles et les conditions qui s’appliquent à l’achat d’un appartement pour rendre votre acquisition facile. Alors, allons-y !



Appartement à l'île Maurice avec piscine



Pourquoi investir à l'île Maurice ?


Eh bien, il y a de nombreuses raisons. Tout d'abord, l'île Maurice est une destination de choix pour les touristes. Avec ses plages de sable blanc, ses eaux cristallines, sa culture fascinante, l’accueil légendaire des mauriciens et sa cuisine délicieuse, l'île Maurice est une destination qui attire les visiteurs du monde entier. Cela signifie que si vous investissez dans l'immobilier à l'île Maurice, vous pouvez louer votre propriété à des touristes quasiment toute l’année avec des saisons plus hautes que d’autres et générer des revenus supplémentaires.


Ensuite, l'île Maurice est un pays stable politiquement et économiquement. Le gouvernement a mis en place des politiques qui encouragent l'investissement étranger, ce qui signifie que vous pouvez facilement acheter une propriété en tant qu'étranger. En outre, l'île Maurice a un système bancaire solide et une économie en croissance, ce qui en fait un endroit sûr pour investir. Vous pourrez si vous le souhaiter faire un crédit auprès des banques locales, les taux dépendront entre autres de votre apport personnel, de la durée du crédit, de votre âge et de votre capacité financière.



Investir dans un appartement à l'île Maurice : les règles et les conditions à connaître


Il est important de savoir que la réglementation mauricienne permet aux étrangers d'acheter un appartement à l'île Maurice, mais avec certaines restrictions. Vous devez donc être conscient de ces restrictions avant de rechercher un appartement à vendre ile Maurice.


Il existe différents types de programmes immobiliers qui sont accessibles aux étrangers à l'île Maurice.


Voici les principaux types de programmes où vous pourrez acheter un appartement:


  • Les appartements rez-de-chaussée + 2 : Ces types d'appartements sont situés dans des immeubles comprenant au moins 2 étages en plus du rez-de-chaussée. Il est important de noter que le montant de l’investissement ne doit pas être inférieur à MUR 6 millions (ou l'équivalent dans une autre devise). A noter si la résidence n’a pas de société de location ou une licence de location donnée au syndic, il ne vous sera pas possible de louer votre bien en court terme. Alors vérifier !


  • Le schéma RES : ce programme immobilier est destiné aux personnes qui souhaitent acheter une villa ou un appartement dans un développement résidentiel. Les propriétaires peuvent louer leur bien à court terme à travers une société de location mise en place par le promoteur ou à long terme directement par le propriétaire ou une agence si vous le souhaitez.


  • Le schéma PDS : ce type de programme immobilier a remplacé les anciens programmes de type IRS et RES mis en place par le gouvernement, il est destiné aux personnes qui souhaitent acheter une villa ou un appartement dans un développement résidentiel de luxe. La location est possible au même titre que pour le schéma RES.


  • Les Smart City : SCS (Smart City Scheme ) Programme mixte (espaces résidentiels, commerciaux, éducatifs, médicaux et loisirs) lancé en 2015, axé sur l'innovation, le développement durable, l'efficacité et la qualité de vie.


En conclusion, investir dans l'immobilier à l'île Maurice est un choix judicieux pour de nombreuses raisons. Avec sa beauté naturelle, son économie stable et son marché immobilier en croissance, l'île Maurice est une destination idéale pour les investisseurs étrangers


Si l’aventure Maurice vous tente, pour en savoir plus n’hésitez pas à me contacter soit par WhatsApp +230 54740302 ou par email : scolas@sandracolas.com



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