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Communiqué du 23 Janvier 2025 : levée du moratoire sur l'achat de propriétés résidentielles par des non-Seychellois

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De nouvelles perspectives pour l’immobilier aux Seychelles

Le gouvernement des Seychelles a récemment approuvé la levée du moratoire sur l'achat de propriétés résidentielles par des non-Seychellois, introduisant de nouvelles conditions pour ces acquisitions.


Conditions pour l'achat de terrains à bâtir


  • Superficie : Les non-Seychellois peuvent acquérir des parcelles de terrain comprises entre 2 000 et 4 000 mètres carrés.

  • Prix minimum : Le prix plancher est fixé à 4 000 SCR par mètre carré.

  • Exceptions : Des dérogations peuvent être envisagées pour des terrains légèrement supérieurs à 4 000 mètres carrés, sous réserve de justifications valables.


Conditions pour l'achat de maisons résidentielles


  • Prix minimum : Les non-Seychellois peuvent acheter des maisons résidentielles, y compris le terrain sur lequel elles sont situées, pour un montant minimum de 10 millions SCR (700 000$)

  • Superficie du terrain : La taille du terrain doit être comprise entre 1 000 et 4 000 m2.

  • Droits d'enregistrement : Un droit d'enregistrement de 18,5 % du prix de la propriété est applicable.


Opportunité de résidence permanente :


Les non-Seychellois qui investissent 2 millions USD ou plus aux Seychelles deviennent éligibles à la résidence permanente.


Cette évolution politique offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs étrangers souhaitant acquérir des propriétés résidentielles aux Seychelles.



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