🇫🇷 Nichée dans l'environnement paisible et sécurisé de la Smart City Azuri à Roches Noires, cette élégante villa de 349 m² sur un terrain de 1 000 m², construite en 2025, offre une vue dégagée sur le golf et un cadre de vie d'exception. Spacieuse et lumineuse, elle comprend 3 chambres en suite dont une suite parentale avec dressing, un studio indépendant, une cuisine moderne avec arrière-cuisine, salon TV, buanderie et WC invités. La véranda couverte, le deck et la terrasse s'ouvrent sur un jardin arboré et la piscine commune. Garage fermé 2 voitures, 5 parkings sécurisés, climatisation, chauffe-eau solaire et conciergerie. Au sein d'Azuri : club nautique, centre de bien-être, tennis, padel, yoga, accès plage et animations toute l'année. Vendue meublée et équipée, accessible aux étrangers (Smart City) avec permis de résidence inclus. Idéale comme résidence principale ou investissement immobilier haut de gamme à l'île Maurice. 🇬🇧 Nestled within the peaceful and secure Smart City of Azuri in Roches Noires, this elegant 349 m² villa on a 1,000 m² plot, built in 2025, offers stunning golf views and an exceptional living environment. Bright and spacious, it features 3 en-suite bedrooms including a master suite with dressing room, an independent studio, a modern kitchen with pantry, TV lounge, laundry room and guest WC. The covered veranda, deck and terrace open onto a landscaped garden and communal pool. Closed garage for 2 cars, 5 secured parking spaces, air conditioning, solar water heater and concierge service. Within Azuri: nautical club, wellness centre, tennis, padel, yoga, beach access and year-round events. Sold fully furnished and equipped, accessible to foreigners (Smart City scheme) with residence permit included. Ideal as a primary residence or luxury investment property in Mauritius.