The Residences at Melia Seychelles
Appartements neufs à vendre à Mahé, Seychelles
The Residences at Meliá Seychelles à Mahé
Situé en bord de mer à Roche Caiman, sur l'île de Mahé, The Residences at Meliá Seychelles est un programme immobilier neuf bénéficiant d'une situation privilégiée face à Eden Island et sa marina de super-yachts.
Développé au sein d'un domaine de 4,5 hectares, le projet associe un hôtel Meliá de 120 chambres à 68 résidences de marque, avec des vues sur l'océan, la marina d'Eden Island, les îles voisines et les reliefs de Mahé.
Les appartements sont répartis entre deux concepts distincts : le North Block, composé de résidences privées destinées à un usage personnel ou à la location longue durée, et le South Block, intégré au programme de gestion locative de Meliá Seychelles.
Cette configuration permet ainsi de choisir entre l'achat d'une résidence à Mahé et un investissement immobilier aux Seychelles avec gestion locative hôtelière, selon le type d'appartement sélectionné.
Un programme immobilier neuf avec les services Meliá
Propriétaires et résidents bénéficient d'un environnement conçu autour des services et équipements de Meliá Seychelles, tout en conservant l'indépendance d'une résidence privée.
• Emplacement waterfront : un domaine en bord de mer faisant face à Eden Island et à sa marina.
• Piscine et espaces de détente : accès aux équipements du resort et aux espaces extérieurs.
• Restaurants : plusieurs expériences de restauration avec vues sur l'océan et la marina.
• Spa & bien-être : accès aux installations Meliá dédiées au bien-être.
• Services aux propriétaires : conciergerie et services de gestion associés à la résidence.
• Meliá Rewards : avantages accordés aux propriétaires dans le cadre du programme de fidélité Meliá.
Acheter un appartement neuf à Mahé aux Seychelles
Où ?
Roche Caiman
Mahé, Seychelles
Projet
Branded Residences
Meliá Seychelles
Type
Appartements
Penthouse
Combien ?
À partir de
USD 490,000
Quand ?
Programme neuf
Off-plan
Livraison Janvier 2027
Les + de The Residences at Meliá Seychelles
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Une adresse waterfront à Mahé
À Roche Caiman, face à Eden Island et à sa marina, dans un environnement ouvert sur l’océan et les îles environnantes. -
Une résidence signée Meliá
Un programme de branded residences associé à l’univers et aux services de Meliá Hotels & Resorts. -
Deux façons de devenir propriétaire à The Residences at Meliá Seychelles
Résidence privée dans le North Block ou investissement avec gestion locative Meliá dans le South Block. -
Un rendement locatif garanti de 5 %
Pour les premiers acquéreurs éligibles au programme locatif, le promoteur propose un rendement locatif net minimum garanti de 5 % par an pendant trois ans, selon les conditions applicables. -
Des résidences en pleine propriété
Des appartements proposés en freehold, accessibles aux acquéreurs internationaux selon les conditions et procédures applicables aux Seychelles. -
Services & art de vivre
Piscine, restaurants, spa, salle de sport, conciergerie et services associés à l’environnement Meliá.
Deux façons de devenir propriétaire à The Residences at Meliá Seychelles
Acheter un appartement aux Seychelles à The Residences at Meliá
Les 68 résidences de The Residences at Meliá Seychelles sont réparties entre deux blocs répondant à des projets d’acquisition très différents.
Le North Block est composé de 28 résidences privées, destinées à un usage personnel ou à la location longue durée.
Le South Block réunit 40 résidences intégrées au programme de gestion locative de Meliá Seychelles, permettant de conjuguer investissement immobilier, gestion hôtelière et séjours personnels aux Seychelles.
Résidence principale ou secondaire, location longue durée ou investissement avec gestion locative : le choix du bloc est donc l’une des premières décisions à prendre lors de la sélection de votre appartement.
Pour mieux comprendre le concept de branded residence et les différences entre le North Block et le South Block, j’ai consacré un article complet à l’investissement à The Residence at Meliá Seychelles.
North Block : des appartements résidentiels à vendre aux Seychelles
Les 28 appartements du North Block sont destinés à un usage résidentiel privé. Ils s'adressent aux propriétaires souhaitant vivre aux Seychelles, y séjourner librement, disposer d'une résidence secondaire à Mahé ou mettre leur appartement en location longue durée. Contrairement au South Block, ils ne sont pas intégrés au programme de gestion locative hôtelière de Meliá.
Cette configuration s’adresse ainsi aux acquéreurs recherchant avant tout une propriété aux Seychelles dont ils souhaitent conserver la maîtrise de l’usage, tout en bénéficiant de l’environnement et des services de The Residences at Meliá Seychelles.
Du 1 au 3 chambres, différentes configurations permettent de choisir son appartement en fonction de son projet, de la surface recherchée, de l’étage et des perspectives offertes sur l’environnement maritime.
South Block : investir aux Seychelles avec la gestion locative Meliá
Les 40 appartements du South Block sont intégrés au programme de gestion locative de Meliá Seychelles.
La gestion locative est prise en charge dans le cadre du programme hôtelier, offrant ainsi aux propriétaires une solution adaptée à ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier aux Seychelles sans avoir à gérer eux-mêmes la location de leur appartement.
Le programme permet également aux propriétaires de profiter personnellement de leur résidence jusqu’à six semaines par an, selon les conditions applicables.
Pour les appartements éligibles, le programme prévoit un rendement locatif garanti de 5 % pendant trois ans, constituant l’un des éléments particulièrement différenciants de cette offre immobilière aux Seychelles.
Vous recherchez un appartement à The Residences at Meliá Seychelles ?
Après avoir vécu et travaillé pendant dix ans aux Seychelles, je connais particulièrement bien l’archipel et son marché immobilier.
À The Residences at Meliá Seychelles, je peux vous aider à comparer les différentes opportunités disponibles et à identifier l’appartement qui correspond réellement à votre projet.
L’achat d’un bien immobilier aux Seychelles par un non-Seychellois répond à des conditions et à une procédure spécifiques, notamment l’obtention d’une autorisation préalable. Je vous accompagne également dans ces différentes étapes, de la sélection de votre appartement jusqu’à la finalisation de votre acquisition.
Je vous invite à consulter mon guide « Tout ce qu’il faut savoir avant d’acheter un bien immobilier aux Seychelles » pour mieux comprendre les conditions d’achat applicables aux acquéreurs internationaux.
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